ライオンズヒルズ上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 長原駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 12階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
5,980万円
90.9万円/㎡
相場
6,540万円
99.5万円/㎡
4,269
5,783
7,297
8,812
AI査定結果
推定相場価格
6,540万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,783万円〜7,297万円
87.9万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズヒルズ上池台
5,980万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 65.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/055,980万円90.9万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/03/257,280万円84.6万円4階 86.02㎡ 3LDK南西
2024/10/077,780万円94.6万円10階 82.21㎡ 3LDK南西
2024/06/126,180万円88.3万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/05/126,698万円95.7万円3階 70㎡ 3LDK北西
2024/03/245,480万円71.7万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2024/03/026,980万円85.8万円6階 81.34㎡ 3LDK南西
2024/02/275,680万円74.3万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2023/10/066,080万円86.8万円7階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/08/295,480万円78.3万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/08/246,480万円84.7万円9階 76.55㎡ 3LDK南西
2023/08/245,680万円81.1万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/06/066,780万円88.6万円9階 76.55㎡ 3LDK南西
2023/01/316,380万円91.1万円6階 70㎡ 2LDK南西
2023/01/286,699万円95.7万円9階 70.03㎡ 3LDK-
2023/01/146,899万円98.5万円9階 70.03㎡ 3LDK南西
2022/08/275,280万円80.3万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2022/05/135,180万円77.4万円3階 66.89㎡ 2LDK北西
2021/04/095,980万円69.6万円5階 85.93㎡ 3LDK+S南西
2021/02/125,180万円74.0万円6階 70㎡ 2LDK南西
2021/01/117,980万円76.0万円10階 105.04㎡ 4LDK南西
2020/07/045,980万円72.7万円5階 82.21㎡ 3LDK-
2020/06/136,180万円75.2万円5階 82.21㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズヒルズ上池台
大田区上池台五丁目
長原駅13分 5,980万円90.9万円65.76㎡2LDK3階 / 12階建 北西2004年148戸RC
2025/01/23LM馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 8,680万円118.9万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2025/05/30ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 7,998万円101.9万円78.52㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年141戸RC
2025/01/22大田区中馬込1丁目マンション
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 8,680万円118.9万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2024/02/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,980万円80.0万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2025/02/06パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 7,280万円102.6万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/05/29ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 8,300万円110.2万円75.33㎡2SLDK1階 / 10階建 東2009年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は大田区の平均と比較して3.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積55.76㎡〜75.76㎡の平均販売価格
東京都
125.5万円/㎡
前年比+23.5%
大田区
93.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線長原駅徒歩13分
築年月2004年
階数12階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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